Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för.
Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort. Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:
- Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling
- Icke bärande innerväggar (ej ta bort/göra öppningar)
- Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning
- Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida.
- Innerdörrar och säkerhetsgrindar
- Lister, foder och stuckaturer
- Målning av element
- Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett bostaden med
- Varmvattenberedare
- Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i bostaden och betjänar endast bostadsrättshavarens hushåll
- Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i bostaden, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer
- Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning
- Brandvarnare
Badrum/WC
- Fuktisolerande skikt till väggar och golv
- Inredning och belysningsarmaturer
- Vitvaror och sanitetsporslin dvs vask, toalettstol etc
- Golvbrunn med tillhörande klämring
- Rensning av golvbrunn och vattenlås
- Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
- Kranar och avstängningsventiler
- Ventilationsgaller
- Handdukstork
Kök
- Vitvaror
- Köksfläkt
- Rensning av vattenlås
- Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
- Kranar och avstängningsventiler
- Målning av gasledningar
Utomhus
- Gräsmatta, häckar och fruktträd hålls i gott skick (i samråd med grannar där så behövs)
- Stenplattor och altan hålls i gott skick
- Staket mellan bostäder (i samråd med närmsta grannar)
- Kallförråd
- Brevlåda (eget ansvar inkl. ny skyltning vid inflytt)
- Avfallskärl
Ovanstående regleras i föreningens stadgar
Föreningens underhållsansvar för bostaden
- Element och tillhörande termostat
- Ventilationskanaler
- Målning utsida ytterdörr
- Utsida på fönsterbågar
- Gemensamma vatten- och avloppsledningar
Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför bostadens väggar är föreningens ansvar.