Allmän aktsamhet
Var försiktig och ta väl hand om föreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas av alla gemensamt och kommer att ha en direkt påverka på månadsavgiften.
Visa hänsyn
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 08.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Om du ska ha fest, informera grannarna och be dem höra av sig ifall du skulle störa dem. Att informera om fest är ett sätt att visa omtanke, men inget frikort att vara högljud efter kl 22. Informera även grannar vid renovering som kan låta mycket och visa hänsyn på kvällar.
Störningar
Om du blir störd av en granne så är det ditt ansvar att informera din granne om det. Knacka på och be din granne vänligt dämpa sig. Styrelsen kan hjälpa till att medla om din granne trots upprepade uppmaningar fortsätter störa. Mellan kl 08.00 och 22.00 är det tillåtet att spela musik etc, men det finns gränser för ljudnivåer även inom dessa tider enligt lag. Hör av dig till styrelsen om du är osäker på vad som är rimligt. Fråga gärna dina grannar om du misstänker att du kanske stör dem. Det visar på omtänksamhet och är ofta uppskattat.
Säkerhet
Kontrollera alltid att dörrar och fönster stängs och låses när du t.ex. sover eller är bortrest för att undvika inbrott och stöld. Med eget stöldskydd eller köpt larmtjänst kan man ofta skrämma bort tjuvar innan de hinner göra skada. Meddela gärna grannar eller styrelsen om du under en längre tid är borta från din lägenhet så vi kan nå dig. Hör också av dig till polisen och gärna styrelsen om du noterar något avvikande runt föreningens ägor som skulle kunna indikera på att brott kan begås.
Sparsamhet
Vatten betalas gemensamt i föreningen och kan dessutom begränsas i användning av lokala myndigheter vid vattenbrist under sommarmånaderna. Spola därför inte med vatten i onödan och försök generellt vara ekonomisk med vattenanvändningen på sommaren. Införskaffande av regnvattentunna kan vara bra alternativ till trädgårdsbevattning.
Fasaden
Kontakta styrelsen för godkännande innan du monterar något i fasaden. Kontaktformulär hittar du här.
Trädgård
Visa alltid hänsyn till dina grannar och försök att inte störa varandra när ni är i trädgården. Tänk på brandfaran vid grillning. Lägg aska i plåthinken och töm endast plåthinken i soporna om askan är helt sval. Grilla heller inte nära fasaden eller nära grannars eller dina egna tilluftsventiler då det kan orsaka obehag i form av rök och lukt.
Sopor
Soppåsar med vanligt hushållsavfall skall vara väl förslutna så att inte matrester sprids som kan locka till sig skadedjur.
Grovsopor
Möbler, elektronik och annat skrymmande avfall sorteras på återvinningscentral enligt kommunala bestämmelser. Detta inkluderar trädgårdsavfall (ris, jord, grenar och annat avfall) om man inte har egen kompost.
Farligt avfall
Kemikalier, batterier, mediciner, rengöringsmedel, färg, lågenergi lampor, lysrör, motorolja etc är exempel på farligt miljöavfall. Detta får du personligen lämna på återvinningscentraler. Lämna du dem i vanliga avfallskärl riskerar du skada både människor och miljö.
Husdjur
Du är skyldig att se till att husdjur inte stör, t.ex. ihållande skällande från hund långa perioder varje dag eller katter som smiter in hos andra. Som ägare ansvarar du alltid för att plocka upp efter ditt husdjur. Fråga gärna grannar om du tror att ditt husdjur stör på något sätt och påtala för dina grannar om du störs av deras husdjur för att försöka hitta en lösning gemensamt. Styrelsen kan hjälpa till att medla om dialogen mellan grannar inte går vägen.
Bostadsunderhåll
Bostadsrättsinnehavare ansvarar för att underhålla bostaden. Vad som ingår i bostaden och som skall underhållas framgår av föreningens stadgar. Till bostaden räknas normalt bostadens golv, väggar och tak, inredning i kök och badrum, glas och bågar i fönster samt inner- och ytterdörrar. Om något går sönder är du skyldig att se till att det repareras.
Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över bostadens våtutrymmen. Läckageskador är dyra och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas.
Du bör ha en hemförsäkring med en särskild bostadsrättstillägg.
Förändringar i bostaden
Mindre förändringar får göras i bostaden. Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket.
Mer omfattande förändringar kräver dock styrelsens tillstånd, t ex om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att vidta vissa åtgärder i lägenheten. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du utför bullerstörande arbeten i lägenheten.
Om du ska flytta
Kontakta styrelsen angående vilka rutiner som gäller vid överlåtelse om du är osäker. Tänk på att den som övertar din bostad också skall godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får ske.